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  • Compra presidente municipal de Tuxtepec casas millonarias


  • Adquirió 4 propiedades ubicadas en zonas con alta plusvalía de su municipio por un valor aproximado de 10 millones de pesos
  • Por Capital Digital Hace 2 semanas
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  • Crédito: Foto: Especial
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  • Oaxaca.– El actual presidente municipal de Tuxtepec, Fernando Bautista Dávila, adquirió 4 propiedades ubicadas en zonas con alta plusvalía de su municipio por un valor aproximado de 10 millones de pesos, a menos de un año de haber tomado protesta como alcalde, según consta en el padrón de valores catastrales de su municipio.

    Fernando Bautista Dávila durante su campaña electoral emanado de las filas del Partido del Trabajo (PT) ha declaro públicamente ser cercano a Alejandro Murat y ahora se perfila como candidato de la alianza Morena y PT para conseguir la reelección.

    Los rumores de endeudamiento del actual presidente previos a tomar el cargo constitucional se encuentran documentados en al menos tres juicios civiles mercantiles que siguen su debido proceso en juzgados del Estado de México y el Distrito Federal contra sus refaccionarias, que antes de que asumiera el cargo actual, enfrentaban problemas legales y financieros.

    De acuerdo con sus propias declaraciones, recibe un sueldo de 50 mil pesos mensuales, de los cuales dice donar la mitad a apoyos educativos.

    Bautista en menos de siete meses ha adquirido propiedades en zonas estratégicas del centro de Tuxtepec, incluida una donde tiene como sede la Fundación Humanitaria de la Cuenca del Papaloapan (FHUCUP), organismo que lo llevó al poder y que hoy se encuentra en franca campaña apoyándolo para buscar la reelección el próximo año nuevamente como alcalde.

    Las cuatro propiedades se encuentran registradas a su nombre en las oficinas de catastro estatal adherida a la Secretaria de Finanzas del Gobierno del estado de Oaxaca:

    La primera propiedad comprada fue el 10 de noviembre de 2016 y fue registrada en catastro el 25 de noviembre del mismo año, el terreno ubicado en la Colonia Lázaro Cárdenas y Calle Hidalgo 552 es de un valor de 4 mil 800 pesos el metro cuadrado y la propiedad comprada por Fernando Bautista es de 311. 44 metros cuadrados, con un valor de 1 millón 494 mil pesos sin contar una construcción de 65 metros cuadros según reporta la documentación.

    La segunda propiedad la compró dos días antes de tomar protesta como presidente municipal. La compra venta se realizó el 30 de diciembre de 2016 y solicitó su ingreso al catastro de Oaxaca hasta el 8 de marzo de 2017, con una base catastral asignada de 429 mil 444 pesos, un valor muy inferior al avaluó inmobiliario de Bulevar Manuel Ávila Camacho que es mayor a los 4 mil pesos el metro cuadrado.

    La tercera propiedad la adquirió el 11 de abril de este año ya como Presidente Municipal en funciones y fue recibida en catastro de Oaxaca el 17 de abril, bajo la cuenta catastral 105843 y el número de registro 029/595/17, trámite 000595/17 y se ubica en la Calle Nicolás Bravo, en la colonia Centro, a tres calles del palacio municipal tuxtepecano.

    El valor solo del terreno de 1 mil 342 metros con 71 cm es de 3 millones 491 mil pesos 046 centavos de acuerdo al tabulador de catastro que ubica la propiedad en la Zona A con un valor de 2 mil 600 pesos el metro cuadrado. Dicho valor aumentaría al tener registrada la cedula catastral una superficie construida de 289 metros cuadrados. El mismo día que se dio como registrada dicha propiedad en catastro estatal se pagó un predial de 4 mil 489 pesos a nombre del Presidente Municipal.

    Fernando Dávila realizó dicha compra a pesar de saber que la propiedad se encuentra embargada como registro preventivo al no reunir los requisitos por la ley de acuerdo al documento del registro público de la propiedad fechado el 24 de abril de 2017 y firmado y sellado por el titular regional, José Pérez Rodríguez. Sobre este inmueble, realizó un deslinde de terreno días antes de comprarlo y fue autorizado por su Director de Desarrollo Urbano, Gerardo Ruiz Ocampo.

    La cuarta propiedad adquirida por Fernando Dávila se ubica en la Avenida 5 de Mayo esquina Zaragoza y el valor del metro cuadrado de acuerdo a las cifras de catastro local por ser zona comercial se encuentra en 6 mil pesos. La propiedad de acuerdo al valuador inmobiliario consultado para el reportaje con todo y superficie construida tiene un valor promedio de 3 millones de pesos por los 300 metros cuadrados de terreno. Dicha ficha catastral, confirmó la fuente interna, se encuentra en proceso de trámite.

    Cabe mencionar que San Juan Bautista Tuxtepec es el segundo municipio más grande y más poblado de Oaxaca y cuenta con gran actividad agrícola, ganadera, industrial y en esencia comercial.

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